Vastgoed bijhouden in Excel of in software?
Excel is waar bijna elke verhuurder begint. Voor een enkel pand werkt het prima. Maar ergens tussen pand twee en pand vijf begint het te knellen.
Waar Excel goed in is
Excel is gratis, flexibel en je kunt er elke berekening in kwijt. Voor één of twee panden, met een verhuurder die gedisciplineerd bijhoudt, is er weinig mis mee.
Waar het begint te knellen
Huur staat in het ene tabblad, kosten in het andere. Een formule die na het invoegen van een rij niet meer klopt, valt maanden niemand op. Niemand waarschuwt je dat een contract afloopt of dat je mag indexeren. Eén vergeten CPI-indexatie op een huur van € 1.400 kost bij het maximum van 2026 al zo'n € 740 per jaar, elk jaar opnieuw.
| Excel | MijnVastgoedTotaal | |
|---|---|---|
| Kosten | Gratis (of Office-abonnement) | Vanaf € 10 per maand |
| Rekenfouten | Eén verkeerde formule werkt overal door | Berekeningen zijn ingebouwd en getest |
| Netto resultaat per pand | Zelf bijhouden en actueel houden | Automatisch en altijd actueel |
| CPI-indexatie | Zelf datums en percentages bewaken | Signalen op basis van CBS-cijfers |
| Facturen | Los opstellen in Word of Excel | Automatisch aangemaakt per huurder |
| Toegang | Eén bestand, op één plek | In de browser, waar je ook bent |
Wanneer Excel prima blijft
Heb je één pand en vind je het leuk om zelf te bouwen? Blijf dan gerust bij Excel. Maar groeit je portefeuille, dan is dat het moment om over te stappen.
Overstappen is klein begonnen
Je voert je panden en huurders in, zet je vaste kosten erbij, en het platform rekent je netto resultaat en rendement live uit.
Van losse tabbladen naar één overzicht
Vraag een demo aan en zie het platform naast je huidige Excel.
Vraag een demo aan